Возможность адаптации и их определенная «гибкость» предполагает особенно тщательный контроль над элементами конструкции, иначе сооружение не будет служить долгие годы. Надо вникнуть во все тонкости строительства и знать соответствующие технологии. Многие этапы лучше контролировать лично, если вы не намерены заказывать дом «под ключ».
Фундамент и каркас
Фундамент — «зона особого внимания». Свайно-винтовой вариант подойдет лучше всего. Он дешев и выполняется двумя-тремя работниками, причём, быстро. Обратите внимание на количество свай и их характеристики. Гидрогеологические изыскания — в первую очередь. Заметьте, не регулировалась ли высота свай и насколько они вертикальны. Они должны быть завинчены ниже глубины промерзания. Если стенка имеет толщину менее 6 мм, то свая заполняется бетоном.
Если вас смущает цена строительства каркасных домов, то смотрите на качество древесины, из которой он будет сделан. Оголовки промазываются мастикой, древесина обрабатывается, а обвязка и фундамент покрывается гидроизоляцией. Саморезы не должны быть чёрными, так как у них ломаются у шляпки. Их диаметр не должен быть меньше, чем 3,5 мм.
Стены и крыша
Все ошибки при возведении стен, в основном, в «начинке пирога». Пароизоляцию иногда считают ненужной или укладывают сразу с двух сторон, поверх утеплителя, не проклеивают стыки. Утеплитель может быть низкокачественным. Увлекшись утеплением часто закрывают продухи.
Крыша защищается от влаги пароизоляцией, а снаружи — ветрозащитой. Можно и не применять утепление крыши, но это нецелесообразно. Теплопотери увеличатся на 30%. Проверьте наличие зазора между покрытием и утеплителем. Это спасёт конструкцию от конденсата. Строительство домов из кирпича может показаться вам проще, но это не так.